DAÑOS Y REPARACIONES

El tabique-adobillo se debe analizar considerando las particularidades de cada material por separado, y a la vez como un sistema que funciona en conjunto. En primera instancia, se debe comprender el origen de los daños realizando un diagnóstico, para luego emplear la solución correspondiente; no basta con reparar superficialmente o cambiar alguna pieza, si el problema persistirá en el tiempo.

Por distintas condiciones de humedad y temperatura a través de los años, la estructura de madera podría deformarse de manera visible pudiendo generar desniveles o desaplomes. El relleno con adobillos colabora a rigidizar el muro, mejoran el arriostramiento y excesiva esbeltez de pies derechos, por lo que se debe evitar su retiro. De cualquier manera, ante deformaciones graves o modificaciones en el sistema constructivo, se sugiere consultar a un especialista. 

 

Aunque las causas de daño en el sistema son diversas, el agua generalmente tiene un rol central, por lo que es importante mantener el muro de adobillo alejado de humedad prolongada y persistente. Cuando la madera se expone constantemente al agua, tiende a ablandarse, favoreciendo la acción de hongos o insectos xilófagos (que comen madera) como la termita. El debilitamiento del material y la pérdida de volumen de los elementos de madera por efecto de xilófagos, provocan que las estructuras en su conjunto se vuelvan vulnerables, que en casos severos puede generar el colapso del muro.

 

Debido a que los bloques de adobillo están compuestos de tierra y paja, se verán afectados si existe humedad constante, pudiendo disgregarse hasta separarse de la estructura de madera con el riesgo de desprenderse y caer del plano del muro. Se puede reconocer un muro de tabique-adobillo con humedad si al tocarlo se siente más blando, frío y/o si se han desprendido sus revestimientos. Por esto se deberán evitar aguas que impacten en el muro desde techumbre, canaletas, cañerías de agua potable y alcantarillado, el goteo desde aleros o humedad que por capilaridad sube desde el terreno. Preservar los muros lejos de la humedad será el objetivo primordial para mantener la construcción estable.

 

Otras causas de daño están relacionadas a instalaciones u obras complementarias. Los sistemas eléctricos obsoletos deben ser revisados y actualizados, ya que podrían provocar incendios, pudiendo quemar la estructura de madera hasta un posible colapso. Obras complementarias como pavimentación del entorno del inmueble, superando la cota de fundaciones o sobrecimientos podrían ocasionar el ingreso de agua a los muros por lo que se debe siempre cuidar que el agua no afecte la estructura realizando adecuadas pendientes y encuentros de materiales.

 

A continuación se presentan fotografías a modo de ilustrar algunos daños frecuentes y reparaciones posibles. La información se divide en los siguientes ítems:

MADERA

Daños en madera

➝ Deformaciones:
Flexión y pandeo 

➝ Fallas:
Grietas y fracturas 

➝ Agentes bióticos:
Termitas y hongos

➝ Pérdida de elementos de madera:
Falta de solera, pie derecho, diagonal, listón, dintel, etc. 

Daños en madera

➝ Deformaciones:
Flexión y pandeo 

➝ Fallas:
Grietas y fracturas 

➝ Agentes bióticos:
Termitas y hongos

➝ Pérdida de elementos de madera:
Falta de solera, pie derecho, diagonal, listón, dintel, etc. 

Soluciones
para la madera

➝ Reemplazo de piezas dañadas:

  • En estructura principal (pie derecho, solera y vigas)
  • En estructura secundaria (listones, encintado)

➝ Tratamiento para prevenir xilófagos

  • Tratamiento curativo
  • Tratamiento preventivo (mantenciones periódicas)
Soluciones
para la madera

➝ Reemplazo de piezas dañadas:

  • En estructura principal (pie derecho, solera y vigas)
  • En estructura secundaria (listones, encintado)

➝ Tratamiento para prevenir xilófagos

  • Tratamiento curativo
  • Tratamiento preventivo (mantenciones periódicas)

TIERRA

Daños en bloques de adobillo

➝ Pérdida de su morfología:
Pérdida de la muesca de trabazón 
➝ Disgregación de la tierra:
Pérdida de la cohesión entre las partículas de tierra

➝ Fallas:
Grietas o fracturas del bloque

Daños en bloques de adobillo

➝ Pérdida de su morfología:
Pérdida de la muesca de trabazón 
➝ Disgregación de la tierra:
Pérdida de la cohesión entre las partículas de tierra

➝ Fallas:
Grietas o fracturas del bloque

Soluciones para los daños en bloques de adobillo

➝ Reemplazo bloques de adobillo dañados

Los adobillos dañados se retiran y son cambiados por otros en buen estado dentro del tabique.

➝ Reutilización de adobillos:

Los adobillos en buen estado retirados de otra construcción, pueden reutilizarse en otro muro. 

➝ Reciclaje de adobillos:

En caso de ser necesario, los adobillos pueden reciclarse, dejándolos en remojo con agua para luego hacer nuevos adobillos, revestimientos, quincha, entre otros.

Soluciones para los daños en bloques de adobillo

➝ Reemplazo bloques de adobillo dañados

Los adobillos dañados se retiran y son cambiados por otros en buen estado dentro del tabique.

➝ Reutilización de adobillos:

Los adobillos en buen estado retirados de otra construcción, pueden reutilizarse en otro muro. 

➝ Reciclaje de adobillos:

En caso de ser necesario, los adobillos pueden reciclarse, dejándolos en remojo con agua para luego hacer nuevos adobillos, revestimientos, quincha, entre otros.

Revestimientos

Daños en revestimientos

 ➝  Daños en revestimientos cementicios:

Grietas o desprendimiento.

 ➝  Daños en revestimientos metálicos: 

Producto de ambientes salinos.

 ➝  Daños en revestimientos de madera: 

Por humedad o rayos uv.

 ➝  Daños en revestimientos interiores de tierra y yeso:

Fisuras, grietas o desprendimiento.

Daños en revestimientos

 ➝  Daños en revestimientos cementicios:

Grietas o desprendimiento.

 ➝  Daños en revestimientos metálicos: 

Producto de ambientes salinos.

 ➝  Daños en revestimientos de madera: 

Por humedad o rayos uv.

 ➝  Daños en revestimientos interiores de tierra y yeso:

Fisuras, grietas o desprendimiento.

Soluciones para daños de revestimiento

➝  Retiro de revestimientos cementicios

Reparar y en casos críticos de daño,  se sugiere reemplazar revestimientos cementicios por otro material (como madera o metal, en fachada ventilada con encintado)

➝ Mantención de revestimientos de madera y metálicos.

Se sugiere pintar o hacer mantenciones con productos apropiados, cada 2 a 5 años. En casos críticos, reemplazas piezas dañadas.

➝ Reparación de revestimientos interiores.

Los revestimientos de tierra y yeso son fácilmente reparables. Se sugiere no utilizar cemento. 

Soluciones para daños de revestimiento

➝  Retiro de revestimientos cementicios

Reparar y en casos críticos de daño,  se sugiere reemplazar revestimientos cementicios por otro material (como madera o metal, en fachada ventilada con encintado)

➝ Mantención de revestimientos de madera y metálicos.

Se sugiere pintar o hacer mantenciones con productos apropiados, cada 2 a 5 años. En casos críticos, reemplazas piezas dañadas.

➝ Reparación de revestimientos interiores.

Los revestimientos de tierra y yeso son fácilmente reparables. Se sugiere no utilizar cemento. 

Intervenciones

Precauciones al intervenir

 ➝ Utilizar materiales compatibles:

Utilizar materiales que no dificulten la ventilación y flexibilidad del sistema. Evitar humedad o agua sobre muros. 

➝ Abertura de vanos o ampliaciones

Se pueden abrir vanos, siempre y cuando no se retiren elementos estructurales del sistema. En caso de necesitarlo para realizar ampliaciones, consultar a un especialista.

Precauciones al intervenir

 ➝ Utilizar materiales compatibles:

Utilizar materiales que no dificulten la ventilación y flexibilidad del sistema. Evitar humedad o agua sobre muros. 

➝ Abertura de vanos o ampliaciones

Se pueden abrir vanos, siempre y cuando no se retiren elementos estructurales del sistema. En caso de necesitarlo para realizar ampliaciones, consultar a un especialista.

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Valentina Dávila Urrejola.

Javiera Contreras Silva.


Contacto | eladobillo@gmail.com

Uniones carpinteras

Técnica tradicional para conectar dos o más elementos de madera mediante ensambles o empalmes y por medio de cortes o rebajes. Se destacan por la transmisión de fuerzas por compresión, tracción o flexión y no precisan fijaciones metálicas.

Ensamble de madera que permite unir los elementos estructurales del sistema. En las soleras se realiza la caja que recibe la espiga de los pie derechos.

Ensamble que permite la unión de los alfeizar y dinteles con los pie derechos. Principalmente los pie derechos son los que contienen el rebaje que apoya a los elementos horizontales.

Ensamble que permite lograr continuidad entre los elementos del sistema. También se utiliza como empalme en el alargue de diferentes piezas de madera.

Revestimientos

Capa de material que queda a la vista en un un muro, se monta sobre la estructura de madera con el objetivo de proteger la madera y la tierra.

Plancha metálica de diferentes espesores y dimensiones que se instala sobre el tabique adobillo para lograr la impermeabilidad del sistema. Se fija a una estructura secundaria y horizontal de madera llamada encintado.

Capa superficial de cemento y arena de proporciones variables que se coloca sobre el tabique – adobillo (en algunos casos luego de una malla metálica u otro elemento de sujeción). Generalmente se utiliza hacia el exterior dada sus características de proteccion ante la lluvia y aunque se utilizó de manera masiva en la fase de expansión del sistema constructivo, no se recomienda mantener esta materialidad en restauraciones u obra contemporánea, remplazándola por materiales que den respirabilidad al muro. Ver detalle en daños y reparaciones de revestimientos.

Revestimiento de madera compuesto a base de tablas machihembradas (Interior) y tingladas (Exterior) que se fijan a un encintado dispuesto en forma vertical principalmente.

Terminación de la superficie interior realizada a base de yeso, generalmente va sobre los estucos de tierra que se utilizan para nivelar la superficie del muro. En ocaciones se incorpora alambrado diagonal o malla sobre la estructura de madera para luego aplicar el revoque.

Estructura secundaria de madera conformada por listones generalmente de secciones de 2×1″, que se disponen de forma horizontal sobre la estructura principal del tabique adobillo con el fin de fijar las planchas de calamina que se incorporan como revestimiento del sistema.

TECHUMBRE

Conjunto de elementos que conforman la parte superior de una edificación, cuya función es estructurar y recibir un recubrimiento para protegerla del frío, calor, viento, lluvia y/o nieve.

Estructura de madera que soporta la cubierta. Dependiendo del tipo de cubierta se conforman por vigas, cerchas, costaneras, tirantes, pendolones, diagonales, entre otros elementos que permiten estructurar el sistema.

Aislación térmica conformada por una capa de barro estabilizada con paja, generalmente de trigo, dispuesta en el entrepiso o entre las tejas y el entablado de cubierta de construcciones tradicionales de tierra cruda.

Relleno de tierra

Elementos que conforman el relleno del muro.

El adobillo es un bloque de tierra y paja, sin cocer, que posee el detalle de una muesca o ranura en sus extremos para ser acoplado mediante un listón a un tabique de madera. El tamaño del adobillo comúnmente utilizado en Valparaíso es de 45 x 10 x 10 cms ó 45 x 15 x 10 cms.

Rebaje en los extremos del bloque de adobillo que permite encajarlo al listón de madera.

Mezcla de un conglomerante con arena y agua, y a veces con algún aditivo. El mortero de barro emplea como conglomerante básico la arcilla. Otros conglomerantes son: el yeso, la cal, cemento.

COMPONENTES DE PUERTAS Y VENTANAS

Elementos de madera que contienen el espacio donde se ubican puertas y ventanas.

Espacio libre o vacío en una estructura donde se instalan las puertas y ventanas.

Pieza horizontal o conjunto de elementos que permite salvar la luz de un vano.

Pieza horizontal inferior soportante del vano de la ventana.

ELEMENTOS VERTICALES DE MADERA

Elementos de madera que en conjunto con los elementos horizontales conforman el entramado. La particularidad de la estructura utilizada para el tabique que recibe el adobillo es el listón de madera.

Pieza vertical unida por medio de fijaciones clavadas y/o uniones carpinteras a las soleras superior e inferior. Su principal función es soportar la estructura y transmitir las cargas provenientes de niveles superiores. En este sistema constructivo el ancho del pie derecho define la dimensión del bloque de adobillo.

Elemento de madera, generalmente de álamo, con una escuadría de 1” x 1” que forma parte del sistema de union entre la estructura de madera y el adobillo. Utilizado como pieza auxiliar en el sistema, se adosa a los pies derechos para recibir la muesca del bloque de tierra.

Pieza de madera puesta de manera oblicua desde la solera inferior a la solera superior para rigidizar la estructura. Por cada diagonal puesta en una dirección, debe existir otra contrapuesta en el mismo plano para arriostrar la estructura.

El Sistema de Plataforma o Platform Frame es un concepto de construcción en madera que surgió en Estados Unidos como una evolución del Ballon Frame. Se utilizan maderas de dimensiones más acotadas y la estructura es levantada por niveles. El entrepiso interrumpe la continuidad de los pilares entre el primer y segundo nivel.

CIMIENTOS

Componentes que sirven para nivelar el terreno y ser la base de la construcción. Generalmente se edifica sobre cimientos de piedra y sobrecimiento de ladrillo para adaptarse a la topografía, pero también podrían ser pilares u otro tipo de fundación.

La mampostería es un sistema de construcción tradicional. Consiste en superponer rocas o piedras canteadas para la edificación de muros o contenciones. Los materiales uniformes o no, se disponen de forma manual y aparejada. Para su adición se emplea una mezcla de cemento o cal, con arena y agua.

Generalmente ubicada sobre la mampostería de piedra, los sobrecimientos de albañilería se conforman por la colocación de ladrillos de arcilla cocida, unidos, en general, por un aglomerante adecuado o mortero.

Conducto ubicado generalmente en los sobrecimientos y bajo la estructura de pisos de madera para favorecer el flujo del aire. Se utiliza una rejilla metálica ubicada en la fachada.

ADOBE

Sistema constructivo conformado por bloques de tierra donde cada adobe es fabricado mezclando tierra, paja y agua; generando una mezcla plástica o viscosa que luego es colocada en moldes de madera que dan forma a los bloques de adobe. Los bloques son secados al sol para luego ser utilizados en la construcción de muros elaborados en base a los principios de la albañilería de tierra cruda.

QUINCHA

Sistema constructivo formado por un entramado de madera o caña como estructura, rellenado con una mezcla plástica de tierra y fibras formando un muro. El entramado puede ser doble.

TAPIAL

Sistema constructivo realizado con un moldaje en el que es vertida tierra húmeda, siendo compactada en capas con la ayuda de un pisón hasta formar un muro.

ADOBE EN PANDERETA

Sistema constructivo formado por una estructura de madera en la que se van apilando adobes entre pies derechos, los que se contienen mediante alambres afianzados a la madera formando un muro.